Actividades Generales

•  Ajustar y actualizar los valores de los bienes inmuebles comprendidos en el cantón.
•  Tramitar las solicitudes de exoneración.
•  Diseño, seguimiento, control y fiscalización del proyecto de declaración de bienes inmuebles dirigido, ordenado y controlado.
•  Coordinar y fiscalizar los proyectos de valoración de los bienes inmuebles del cantón.
•  Elaborar las certificaciones de valor registrado.
•  Elaborar dictámenes técnicos a usuarios internos y externos en cuanto a la aplicación de la Ley de Bienes Inmuebles.
•  Estudio e identificación de las sociedades por medio del Registro Mercantil.

Insumos 

• Ley de Bienes Inmuebles.
• Plataforma o mapa de valores.
• Directrices del Órgano de Normalización Técnica, adscrito al Ministerio de Hacienda.
• Expedientes tributarios.
• Información del Registro Público sobre movimientos registrables.
• Información del Catastro Nacional.
• Declaraciones de bienes inmuebles.
• Reclamos de contribuyentes.
• Solicitudes de cambios a la base de datos presentadas por los contribuyentes.
• Expedientes de preparación de datos aportadas por el Catastro Municipal.
• Mapas de sectorización.
• Solicitudes de exoneración.
• Declaraciones de bienes inmuebles.
• Solicitudes de certificación de valor registrado.
• Base de datos literal de bienes inmuebles.
• Solicitudes internas.
• Asesoría legal.
• Información del Registro Mercantil.
• Base de datos de personas jurídicas contribuyentes.

Productos

• Base de bienes inmuebles actualizada (a partir de gravámenes hipotecarios, montos de venta, valor registrado, productos de segregaciones o reuniones de fincas, declaraciones de bienes inmuebles, permisos de construcción, y avalúos)
• Exoneraciones de pago del impuesto de bienes inmuebles.
• Solicitudes de exoneración rechazadas.
• Actualización de los valores registrados en la base de datos municipal.
• Avalúos realizados.
• Actualización de los valores existentes en la base de datos municipal.
• Certificaciones de valor registrado.
• Informes sobre la atención de reclamos (cambios de valor registrado, porcentajes de posesión, exoneraciones, avalúos y otros).
• Identificación de representantes legales de personas jurídicas contribuyentes (incluye impuestos y tasas).
• Actualización de la base de datos de representantes legales de personas jurídicas contribuyentes.

Encargado: Arturo Pasos Cerdas

Teléfono: 2690-13-04

Correo: apasos@bagaces.go.cr